你的房東的責(zé)任
    當(dāng)您租用房產(chǎn)時(shí)，有適當(dāng)?shù)姆ㄒ?guī)旨在確保您的安全。如果電磁流量計(jì)用具不能正常工作，則會(huì)帶來(lái)一氧化碳泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，因此您的房東有義務(wù)確保它們是安全的，并且必須提供證據(jù)證明它們是房東的氣體安全證書(shū)，也稱(chēng)為作為CP12。
    房東每年都要檢查所有電磁流量計(jì)器具，管道，煙囪和煙道，以確保他們出租的房產(chǎn)對(duì)您來(lái)說(shuō)是安全的，這是法律要求。這將包括鍋爐，電磁流量計(jì)火爐和電磁流量計(jì)灶。每次進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)每年向您提供此證書(shū)的副本（您的房東應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始后的28天內(nèi)提供此證書(shū)），并且當(dāng)您入住時(shí)應(yīng)獲得當(dāng)前證書(shū)（如果檢查已經(jīng)進(jìn)行）在過(guò)去的12個(gè)月內(nèi)，他們不需要再次檢查）。只有Gas Safe注冊(cè)的加熱工程師才能提供房東的氣體安全證書(shū)。
你如何能幫助你的房東保證你的安全     您租賃的任何房產(chǎn)中電磁流量計(jì)設(shè)備的狀況是您房東的責(zé)任，但您可以幫助他們：
    允許工程師進(jìn)入該物業(yè)為鍋爐和任何其他電磁流量計(jì)設(shè)備提供服務(wù)。您的房東有義務(wù)向您發(fā)出合理的通知，您應(yīng)該隨時(shí)查看前往您房產(chǎn)的任何人的身份證。值得注意的是，未經(jīng)您的同意，您的房東不能進(jìn)入房產(chǎn)，但顯然符合您的利益需要進(jìn)行維修和維修。
    根據(jù)制造商的說(shuō)明使用電器，并向您的房東報(bào)告任何問(wèn)題，如故障代碼或設(shè)備不能正常工作（例如，沒(méi)有熱水或電磁爐不能加熱）
    如果聞到煤氣味，請(qǐng)通知房東，并立即撥打國(guó)家天然氣緊急情況號(hào)碼
    即使您認(rèn)為自己知道自己在做什么，也不要自己嘗試修理或調(diào)整電磁流量計(jì)器具
    確保您擁有房東的氣體安全證書(shū)的最新副本，并將其與您的其他租賃文件一起保密
    不要試圖讓自己的供暖工程師進(jìn)行檢查，并期望你的房東支付費(fèi)用。他們應(yīng)該直接與他們自己指定的氣體安全工程師一起組織這項(xiàng)工作，這樣他們就沒(méi)有義務(wù)報(bào)銷(xiāo)。但是，如果您的房東似乎沒(méi)有履行其義務(wù)，您有權(quán)要求他們這樣做，甚至向健康與安全執(zhí)行官（HSE）報(bào)告有權(quán)處以最高6000英鎊甚至6個(gè)月的監(jiān)禁刑罰。保留證書(shū)到期時(shí)的記錄非常有用，這樣您就知道新的證書(shū)到期時(shí)間 - 沒(méi)有“寬限期”，必須在到期日之前續(xù)訂。
    如果您對(duì)您的電磁流量計(jì)用具有任何疑慮，請(qǐng)與您的房東或出租代理商聯(lián)系。您可以在政府網(wǎng)站上了解您作為租戶(hù)的所有權(quán)利。